漏风看密封，漏雨看排水和打胶，卡顿看五金。排查顺序从室内到室外：先查密封条和五金，再查窗台坡度与打胶，末了查窗框与墙体的缝隙。三项分开查，才不会一上来就换窗。
一、先分清漏风还是漏雨
漏风表现为手感有气流、窗边发凉、窗框附近有灰痕。漏雨表现为雨后窗台积水、墙面返潮、窗框下沿有水痕。两种问题成因不同，处理方式也不同。既有风吹又有雨渗的，多半是安装缝隙和打胶同时失效。
二、密封条怎么查
用手沿窗扇四周摸一圈，感觉有气流的位置就是密封失效点。看密封条是否老化、变形、脱落，转角处是否断开。更换密封条投入不大，先换这一项，很多漏风问题就能解决。
三、五金怎么查
开关是否顺畅、锁点是否咬合、把手是否松动、合页有无下沉。窗扇下垂会让上沿缝隙变大，风就从那里进来。调整合页、更换锁点、加固把手，属于五金调整，花费不高。窗扇变形严重的，才考虑换窗。
四、窗台坡度和排水
窗台要有向外倾斜的坡度，通常百分之三到百分之五，让水往外流。窗台平面或向内倾的，雨水会积在窗框下沿。窗框下沿的排水孔要保持通畅，被灰堵住的要清理。排水孔堵塞是老房漏雨的常见原因。
五、打胶怎么查
沿窗框与墙体的接缝看一圈，胶条是否连续、有无开裂、有无脱开。老化的胶条用手一掰就断。打胶要点是先清缝、再打胶、后压平。缝内有灰尘或水汽，胶粘不牢，几个月又会开裂。
六、安装缝隙怎么处理
窗框与墙体之间的缝隙，规范做法是先用发泡胶填充，再用密封胶封面。填充不实的，风会从缝里灌进来。老房墙体不平整，缝隙往往不均匀，填充要分段进行，避免一次打太厚，外层未干内层已缩。
七、什么情况必须换窗
窗框变形、型材开裂、玻璃中空失效起雾、窗扇五金孔位磨损严重，四条里占一条就该考虑换。四条都不满足的，优先做密封和五金维护，成本比重装低得多。
八、换窗的安装顺序
拆旧窗、清理洞口、检查洞口平整度、安装窗框、校正垂直与水平、固定、填充缝隙、安装窗扇、调试五金、打胶、清理。打胶放在收尾，胶面才干净。安装后做淋水试验，检查内侧有无渗水。
洞口。老房窗洞多为砖砌，拆窗时容易碰坏洞口，要提前加固。外墙。外墙有裂缝的，先修补再做窗，否则雨水从墙缝进来，看着像窗漏。保暖。换窗后室内温度变化明显，采暖支出也会跟着变。
十一、验收怎么做
关窗后手感无气流，淋水试验内侧无渗水，开关顺畅无卡顿，锁点咬合到位，打胶连续无缺口。五项都过再确认。有条件的，下雨天到现场看一次，实战比试验更直接。
十二、排查顺序表
一查密封条：手感找气流点，换条即可。二查五金：锁点、合页、把手，调整或更换。三查排水：窗台坡度、排水孔是否通畅。四查打胶：接缝是否连续、有无开裂。五查缝隙：发泡胶是否填实，密封胶是否封面。六做淋水试验：内侧有无渗水。七再决定：修还是换。按顺序走，能省下不必要的换窗费用。
十三、场景解读
房龄不同，排查重点不同。十年以内的房子，密封条老化和五金松动是主因，多数靠换件解决。十到二十年的房子，胶条普遍硬化、窗台坡度可能被后期装修破坏，要连打胶和排水一起看。二十年以上的老房，窗框型材多已变形、洞口砖体松动，修补往往只能撑一两个雨季，该换就换，别拖到渗水泡坏墙体。楼层也有差别：临街和迎风面风压大，密封要求更高；顶层雨水集中，排水孔和坡度是重点。
十四、常见问题解答
漏风一定要换窗吗？
多数不用。密封条老化和五金松动占多数，更换密封条、调整五金即可解决，成本远低于换窗。
窗台积水是窗的问题还是墙的问题？
先看窗台坡度和排水孔，再看外墙有无裂缝。排水不畅多为窗的问题，墙面返潮多为墙的问题，两者经常一起出现。
打胶后多久能淋雨？
密封胶表干通常几小时，完全固化要一到三天。固化前遇雨容易失效，施工要看天气，阴雨天往后顺延。
老房换窗要多久？
定制周期二十到三十天，安装一到两天。洞口需要修补的，时间会延长，冬季施工还要考虑低温对胶固化的影响。
淋水试验怎么做？
用软管对窗框四周连续淋水十五到三十分钟，同时从室内观察框边、窗台有无渗水痕迹。淋水后隔一天再看，慢渗才现形。
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