分两种情况：局部改造通常不用搬家，全屋重装建议搬出。西安绿庭装饰的做法是施工前家具保护、施工后开荒保洁，业主不用搬家，前提是工序分区做得好，粉尘与湿作业控制得住。
一、不用搬家的三个条件
改造范围集中、能留出至少一个干净房间、湿作业与粉尘工序能分区。三条都满足，多数局部改造可以原地居住。
二、什么情况建议搬出
全屋重装、涉及水电整体更换、需要大面积铲墙、工期超过六十天的，建议搬出。房子里住着人，工序交叉受限，工期往往延长，粉尘与噪音的影响也更大。
三、家具保护四步
清空、包覆、抬离、封边。清空柜内物品，用塑料薄膜或防尘布整体包覆，底部垫泡沫或木条抬离地面，边缘用胶带封边。四步做完，家具才真正被保护住。
四、保留家具怎么处理
不便移动的大件，用防尘布加薄膜双层包覆，接缝用胶带封严。布艺家具容易吸尘，建议套防护套；实木家具要避免长时间受潮。
五、地面与墙面怎么保护
地面铺保护膜或石膏板，墙面阳角贴护角条，门框贴膜。瓷砖完成后立即铺护板，后续工序的磕碰基本都发生在这一步之前。
六、工序分区怎么排
把房子分成施工区与生活区，中间用临时隔断或塑料帘隔开。施工区的粉尘工序集中完成，做完立即清场，生活区每天清洁一次。
七、粉尘与噪音怎么控
拆改、切割集中在白天，避开午休与夜间。切割建议在室外做，配吸尘设备。楼道与电梯做好保护，避免邻里投诉。
八、开荒保洁怎么做
工序是：除尘、除胶、除水泥点、擦玻璃、清理柜内、地面清洁。重点位置在窗轨、门轨、瓷砖缝、柜体内部、灯具边缘，这些位置积灰多，普通擦拭最容易漏。
九、保洁什么时候做
在所有工序完成后、交付前做。提前做会被后续工序破坏，做完也要整体再检查一遍，发现遗漏及时补。
十、老房的三处注意
潮气。老房墙体会呼吸，保洁时避免大面积用水。旧家具。结构松动，搬运要轻，避免散架。邻里。老小区楼道窄，材料进出要避开高峰。
十一、造价怎么算
家具保护按项或按面积计，含薄膜、护角、胶带；开荒保洁按面积计，含人工与耗材。报价写清是否含柜内清洁、是否含窗轨清理。
十二、工期怎么安排
保护在开工前完成，保洁在收尾阶段做，两者都不占主要工序时间。全屋重装九十天、卫生间改造二十天、厨卫一起改三十到四十天、墙面刷新七到十三天的工期里，保护与保洁都排在节点表上。
十三、验收看六处
地面有无划痕、墙面有无污渍、窗轨是否干净、柜内是否落尘、门缝是否清洁、灯具是否擦净。六处都过，才算交付到位。
十四、三类损伤怎么防
搬运磕碰，多发生在门套、踢脚线与墙面阳角，靠护角条与门框贴膜。粉尘附着，多落在窗轨、灯具与柜内，靠封闭与每日清洁。水渍污染，多出现在地面与柜体底部，靠垫高与及时擦干。三类损伤一旦形成，修补往往要整片处理。
十五、保护材料清单
塑料薄膜、防尘布、护角条、泡沫板、美纹纸、宽胶带、防护套。七样准备齐，保护就能落地。西安绿庭装饰把这些列入开工前的准备清单，与工序节点一起交底。
十六、责任怎么划
开工前双方现场确认房屋现状并拍照，形成交底记录。施工期间的保护责任在施工方，业主自行搬动造成的损伤由业主承担。这条界线写进合同，后期界定就清楚。西安绿庭装饰的交底记录按空间逐张拍照，作为进场前的基准。
十七、交付当天的顺序
先整体检查，再清洁补漏，最后交付钥匙与资料。顺序颠倒，容易边交付边发现问题。
十八、常见问题解答
局部改造真的不用搬家吗？
多数可以，但要留出干净房间并做好隔离。卫生间改造期间洗浴需另作安排。
家具保护用什么材料？
塑料薄膜加防尘布，接缝用胶带封严，布艺家具建议套防护套。
开荒保洁包括什么？
除尘、除胶、除水泥点、擦玻璃、柜内清理、地面清洁，具体范围要写进报价。
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