厨房和卫生间一起改，比分开改更考验统筹。两处都要拆、都要水电、都要防水，工序穿插得当能省时间，安排不当就互相等。西安绿庭装饰的厨卫改造工期是三十到四十天，按双线并行排期，每道工序由专属项目经理验收。
一、三十到四十天怎么排
前三天拆除两处，第四到九天水电改造并行，第十到十三天防水与闭水，第十四到二十二天贴砖，第二十三到二十八天吊顶与橱柜安装，第二十九到三十五天洁具与厨电安装，第三十六到四十天收尾与验收。厨房贴砖和卫生间贴砖可以错开一天，避免瓦工来回跑。
二、为什么不能同时全开工
两个空间同时拆，垃圾清运和材料堆放会挤在一起，楼道也放不下。合理做法是拆除同步、贴砖错峰、安装同步。错峰不当，瓦工要来回跑两趟，工期反而拉长。
三、拆除阶段的关键
厨卫拆除要护住立管，管口封堵。厨房要注意燃气表，不能包死，不能私改管道。卫生间注意等电位端子箱，不能拆掉。拆除到结构层，旧防水清理干净，这一步不做，后面全在沙子上盖楼。
四、水电怎么改
厨房电路要单独回路，烤箱、洗碗机各留一路。卫生间电路加漏电保护，插座带防溅盒。水管走顶便于检修，排水管走地，坡度要够。打压试验零点八到一点零兆帕，三十分钟压降不超零点零五。
五、防水与闭水
卫生间墙面刷两到三遍，淋浴区一点八米。厨房地面满刷，墙面三十厘米。阳台如果一起改，地面也要做。闭水四十八小时，蓄水不低于两厘米，到楼下查看。
六、贴砖与找坡
卫生间地砖向地漏找坡百分之一到百分之二。厨房地砖可以平铺，但要注意门口挡水。墙砖压地砖，缝宽一点五到二毫米。空鼓率控制在百分之五以内，超标要返工，别指望美缝盖住。
七、橱柜与吊顶
橱柜复尺要在贴砖后进行，尺寸按实际洞口算。吊顶留检修口，排风管接到烟道或外墙。橱柜与墙面接缝打胶，台面与水槽接缝做密封。
八、工期怎么保证
西安绿庭装饰自有项目经理和固定工人，施工零转包、零外包，工序之间不需要等外部班组。每道工序由专属项目经理验收，合格后进入下一道。工期节点写进合同，延期有责任划分。
九、老房厨卫的常见问题
厨房常见烟道被封、燃气表位置不合理、下水立管锈蚀。卫生间常见防水失效、地面倒坡、立管渗水。专做西安老旧房和二手房翻新十七年，这几类问题有对应的处理流程，写在解决方案手册里。
十、报价怎么列
按空间分列：厨房拆除、厨房水电、厨房防水、厨房贴砖、橱柜、厨电安装；卫生间同样分列。每一项写单位、数量、单价。零增项、零套路写进合同，包含与不包含写清楚。
十一、质保与售后
普通工程质保两年，防水和水电隐蔽工程质保十年。二十四小时及时售后响应。厨卫是用水集中区，质保条款要写细，尤其是防水范围和报修流程。
十二、材料怎么选
厨房台面选石英石，厚度十五毫米以上。柜体板材达到E0级或ENF级。卫生间瓷砖吸水率低于百分之零点五，地砖防滑系数不低于零点五。主材辅材均为品牌材料，型号写进合同附件。
十三、施工期间的居住安排
厨卫同时改，家里没有可用卫生间和厨房。工期三十到四十天，建议提前安排临时住处，或者分两期施工，先改卫生间再改厨房。分两期总工期会拉长到五十天左右，好处是始终有一处能用。
十四、验收怎么做
水路通水试压，电路逐路测试，防水看闭水记录，瓷砖看空鼓和坡度，橱柜看门板平整和五金，洁具看排水和打胶。六项都过再付尾款。验收时带上一张节点表，逐行打勾比记忆可靠。
十五、厨卫并行施工节点表
第一到三天——两处拆除、清运。第四到九天——水电改造、打压。第十到十三天——防水、闭水四十八小时。第十四到二十二天——贴砖，厨卫错峰一天。第二十三到二十八天——吊顶、橱柜安装。第二十九到三十五天——洁具、厨电安装。第三十六到四十天——收尾、验收。两处节点错开超过三天，就要检查排期是否合理。
十六、场景解读
同一套厨卫，房龄不同，排期账也不同。十年以内的房子，管道和防水层还能用，拆除量小，重心在水电增量和安装衔接，三十天左右能收口。二十年的房子，立管锈蚀、烟道被封、地面倒坡几乎同时出现，拆除和修补会多吃三到五天。二十年以上的老房，墙体空鼓和外墙渗水常被忽略，防水要连墙面一起处理，四十天是保守估计。房龄越大，越要预留缓冲，别把工期压到没有余量。
十七、三个容易忽略的细节
厨房门口挡水。地砖平铺时门口要做挡水条，否则水会外流。卫生间排气。排风管要接到室外或烟道，不能排在吊顶里。橱柜背板。靠墙一侧留检修空间，方便后期查漏。
十八、常见问题解答
厨卫一起改会不会比分开改省？
通常略省。拆除、垃圾清运、水电班组进场可以共用，管理成本降低。但工期安排更复杂，需要公司有统筹能力。
三十到四十天包含橱柜生产周期吗？
包含常规生产周期。定制橱柜从复尺到安装通常十五到二十天，要在贴砖后立即复尺下单，否则会拖工期。
改造期间能不能只改厨房？
可以。单改厨房约二十到二十五天，卫生间可后做。分两期的好处是家里始终有一处可用，代价是总工期变长。
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